Egyedülálló ingatlan tokenizációs befektetés

A páratlanul gyönyörű Szapáry-kastélymúzeum bővítése.

A sorokpolányi Szapáry-kastélymúzeum egyedülálló látványosság, amely:

  • különféle földrajzi régiók különféle korszakaiból származó művészeti irányzatokat mutat be tematikus termeiben

  • lenyűgöző szoborparkkal rendelkezik

  • és itt található Európa második legnagyobb japánkertje is

A helyszín világszinten is páratlan, különlegességét tovább növeli egy kitűnő minőségű termálvízforrás, valamint az a lehetőség, hogy a múzeum mellé akár egy 7 x 12.000 m²-es, hétszintes épület is felépíthető.

A projekt helyszíne ideális:

  • csupán 18 percre az osztrák határtól
  • mindössze 15 percre Szombathelytől
  • és egy óriási beépíthetőségű, prémium minőségű telek áll rendelkezésre

 

Megvizsgáltuk, milyen fejlesztési irány lenne ideális a Szapáry-kastélymúzeum bővítése szempontjából, figyelembe véve a potenciális befektetők véleményét és azt, hogy milyen típusú beruházás vonzaná a partnereket.

A legfontosabb szempontok, megfogalmazott célok és problémák a következők voltak:

  • A beruházók, fejlesztők szeretnének olyan ingatlanprojektbe fektetni, amely prémium lokációval és történelmi értékkel is rendelkezik, ugyanakkor megfizethető árfekvésű, mert a legtöbb prémium lokáció már túlárazott vagy fejlesztési szempontból telített, nehéz valódi értéket találni

  • Szeretnének egy olyan fejlesztésben részt venni, amely hosszú távon is értéknövekedést biztosít és fenntartható technológiákra épül, mert a jelenlegi ingatlanfejlesztések gyakran nem fenntarthatóak, így hosszú távon növekvő üzemeltetési költségeket okoznak

  • Szeretnének profitálni egy egész évben kihasznált komplexumból, mert sok ingatlanprojekt szezonális jellegű, nem garantálja az egész éves megtérülést

  • Szeretnék, ha befektetésük olyan projektbe kerülne, amely a nemzetközi egészségturizmusra épít és kiemelkedik a piacon a minőségi szolgáltatásokkal és innovációval, mert az egészségturizmusban rejlő potenciál eddig még közel sincs teljes mértékben kihasználva, és mert kevés a komplex, minőségi szolgáltatást nyújtó, megfizethető létesítmény

  • Szeretnének lehetőséget tokenizált, könnyen likvidálható ingatlanrészesedésekre, amely új rétegeket is bevon a piacra, mert a hagyományos ingatlanbefektetések nehezen likvidálhatók, és nem nyújtanak elegendő rugalmasságot

 

Milyen trendeket lehetne kihasználni a telek hasznosításakor?

1. Bentlakásos idősotthoni szolgáltatás árkülönbsége Ausztriában és Magyarországon

  • Ausztriában a bentlakásos idősotthoni szolgáltatás havi díja €2000 –€3000
  • míg Magyarországon a magánotthonokban 100 000–300 000 Ft közötti összeget kell fizetni havonta a szolgáltatásért
  • Ez azt jelenti, hogy 4-8-szor magasabbak az ausztriai díjak, mint a magyarországiak

2. A globális ingatlan-tokenizációs piac robbanásszerű növekedése

  • A globális ingatlan-tokenizációs piac éves növekedése: 30–40% (2024–2030)

  • Piacérték előrejelzés: 5,6 billió USD 2030-ra (EZ NEM ELÍRÁS: 5,6 ezer milliárd USD!)

  • Forrás: Boston Consulting Group, Deloitte, Forbes (2023)

3. Az EU-ban letelepedni kívánó üzletemberek keresik a várhatóan bevételt és hasznot termelő ingatlanbefektetéseket. 

  • Magyarország stabil, EU-n belüli jogi és gazdasági környezetet biztosít a hosszú távú befektetésekhez
  • Az ingatlanfejlesztések által nyújtott gazdasági aktivitás megkönnyítheti a tartózkodási vagy letelepedési engedély megszerzését
  • A Szapáry-projekt támogatja az egészségügyi infrastruktúra fejlődését, ami fontos szempont családos üzletemberek számára

Ezen információk alapján megszületett a koncepciónk egy, akár 7 x 12.000 m2 -es bővítésre.

  • Szapáry-kastélymúzeum bővítése: A már meglévő, történelmileg és esztétikailag kiemelkedő kastélymúzeum új telekrésszel, egy vagy több további épülettel és funkciókkal bővül
  • Katasztrófaálló és fenntartható fejlesztés: A projekt akár hét szinten, szintenként akár 12.000 m²-en, tehát összesen akár 84.000 m2 -en valósul meg, korszerű, környezetbarát és katasztrófabiztos megoldásokkal
  • Komplex egészségturisztikai központ: A fejlesztés része egy termálhotel, gyógyfürdő, nappali klinika, kórház és VIP idősek otthona (Assisted Living Facility).
  • Világszínvonalú élmények: A projekt világszínvonalú gasztronómiai és szabadidős lehetőségeket kínál minden korosztály számára.
  • Megfizethető, kiemelkedő egészségügyi szolgáltatások: A legmagasabb szintű egészségügyi ellátás válik elérhetővé széles rétegek számára is.
  • Turisztikai célpont globális vonzerővel: A projekt közelsége Ausztriához és nemzetközi színvonala révén világszerte vonzhat látogatókat.
  • Jövedelmező befektetési lehetőség: Hosszú távú bérbeadás, lakásértékesítés és az ingatlan tokenizációja révén kiemelkedően vonzó befektetési célpont.

 

Befektetési lehetőség egyszerre három robbanásszerűen növekvő iparágban!

Lépjen be időben egy új korszakba – amikor az ingatlan digitális eszközzé válik!

Cselekedjen most: óriási várható piac-, profit- és értéknövekedés!

 [email protected]
 WhatsApp: +36 70 413 6888, +36 70 366 9375

Siessen – ez egy kivételes lehetőség, és az időzítés kulcsfontosságú!

 

Miért érdemes Tokenizált egészségügyi és idősápolási Ingatlanokba fektetnie?

  • A tokenizáció lehetővé teszi a kisbefektetők számára is a részesedésszerzést, alacsony belépési küszöb mellett.

  • Az ingatlantokenek világszerte likvid piacokon értékesíthetők, ami jelentősen növeli a befektetés rugalmasságát.

  • Az egészségügy és idősápolás stabilan növekvő ágazatok, ez hosszú távon biztosítja a befektetés várható megtérülését.

  • A fenntartható és szociálisan hasznos projektek iránti kereslet világszerte emelkedik, így a projekt értéke is nőhet.

 

Lépjen be Ön is a jövő ingatlanpiacába – fektessen tokenizált, fenntartható és jövedelmező egészségügyi projektekbe már ma!